1

Entscheidungsgründe:

2

Die Klage ist begründet.

3

Der Klägerin steht der geltend gemachte restliche Mietanspruch zu. Die Beklagte ist zur Mietminderung nicht berechtigt. Der Beweis für ihre Behauptung, die Mietwohnung sei insofern mangelhaft, als sie sich nicht ausreichend beheizen lasse, ist nicht geführt. Der Sachverständige hat bei seiner Ortsbegehung am 26.02.2004 bei Außentemperaturen von ca. 0 C in den hier in Frage stehenden Räumen mehr als ausreichende Raumtemperaturen vorgefunden. Er hat weiterhin festgestellt, dass die in der Wohnung befindliche Heiztherme über eine Leistungsreserve von ca. 24 % verfügt, auf Grund welcher auch noch bei Außentemperaturen von – 12 C Raumtemperaturen von 20 C erreicht werden könnten. Damit ist das von der Beklagten empfundene Gefühl von Kälte objektiv nicht bestätigt worden.

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Die Zinsentscheidung ergibt sich aus § 288 BGB.

5

Die Nebenentscheidungen folgen aus §§ 91, 708 ZPO.

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Rechtsbehelfsbelehrung:

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Gegen dieses Urteil ist das Rechtsmittel der Berufung für jeden zulässig, der durch dieses Urteil in seinen Rechten benachteiligt ist,

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1. wenn der Wert des Beschwerdegegenstandes 600,00 EUR übersteigt oder

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2. wenn die Berufung in dem Urteil durch das Amtsgericht zugelassen worden ist.

10

Die Berufung muss innerhalb einer Notfrist von einem Monat nach Zustellung dieses Urteils schriftlich bei dem Landgericht Münster, Am Stadtgraben 10, 48143 Münster, eingegangen sein. Die Berufungsschrift muss die Bezeichnung des Urteils, gegen das die Berufung gerichtet wird, sowie die Erklärung, dass gegen dieses Urteil Berufung eingelegt werde, enthalten.

11

Die Berufung ist, sofern nicht bereits in der Berufungsschrift erfolgt, binnen zwei Monaten nach Zustellung dieses Urteils schriftlich gegenüber dem Landgericht Münster zu begründen.

12

Die Parteien müssen sich vor dem Landgericht Münster durch einen Rechtsanwalt vertreten lassen, insbesondere müssen die Berufungs- und die Berufungsbegründungsschrift von einem solchen unterzeichnet sein.

13

Mit der Berufungsschrift soll eine Ausfertigung oder beglaubigte Abschrift des angefochtenen Urteils vorgelegt werden.

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Hinweis zum elektronischen Rechtsverkehr:

15

Die Einlegung ist auch durch Übertragung eines elektronischen Dokuments an die elektronische Poststelle des Gerichts möglich. Das elektronische Dokument muss für die Bearbeitung durch das Gericht geeignet und mit einer qualifizierten elektronischen Signatur der verantwortenden Person versehen sein oder von der verantwortenden Person signiert und auf einem sicheren Übermittlungsweg gemäß § 130a ZPO nach näherer Maßgabe der Verordnung über die technischen Rahmenbedingungen des elektronischen Rechtsverkehrs und über das besondere elektronische Behördenpostfach (BGBl. 2017 I, S. 3803) eingereicht werden. Weitere Informationen erhalten Sie auf der Internetseite www.justiz.de.